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Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) s'adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale. Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ+ peut parfois financer certains logements anciens. Le PTZ+ ne finance qu'une partie de l'opération et doit être complété obligatoirement par d'autres prêts immobiliers et éventuellement des apports personnels.

Logement neuf
Le PTZ+ peut financer la construction ou l'achat d'un logement neuf.
En ce qui concerne les performances énergétiques, il devra alors :
  • bénéficier du label bâtiment basse consommation énergétique (BBC 2005) ,
  • ou respecter la réglementation thermique RT2012 .
Logement ancien
Le PTZ+ peut financer :
  • l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf,
  • ou la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement.
Il devra en plus, en matière de performance énergétique :
  • bénéficier du label " haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009 ",
  • ou bénéficier du label " bâtiment basse consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009 ",
  • ou respecter des exigences de performance énergétique sur au moins 2 des 4 catégories suivantes :
    • isolation de la toiture ou des murs donnant sur l'extérieur,
    • fenêtres,
    • système de chauffage,
    • système de production d'eau chaude sanitaire.
Dans ce dernier cas, l'acquéreur certifie par un document :
À savoir : le PTZ+ peut parfois financer une partie de l'achat d'un logement social ancien.