[http://www.developpement-durable.gouv.fr/]
[http://www2.ademe.fr/servlet/getDoc?id=11433&m=3&cid=96]
[http://www.legrenelle-environnement.fr/]
[http://www.diagnostic-performance-energetique.biz]
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Perols<
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Diagnostic Performance Energétique (DPE)

Dès le 1er janvier 2011, toute personne (particulier ou professionnel)  souhaitant louer ou vendre un bien immobilier devra dès la mise en place de l'annonce (par tous supports) indiquer le résultat du diagnostic DPE Performance énergétique.

Validité du diagnostic : 10 ans à condition que des travaux pouvant affecter la performance énergétique n’aient pas été réalisés (travaux affectant l’isolation, la ventilation…)

Pourquoi un diagnostic
• Pour informer le futur locataire ou acheteur ;
• Pour comparer différents logements entre eux ;
• Pour inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Consommation conventionnelle
Ces consommations sont dites conventionnelles car calculées pour des conditions d’usage fixées (on considère que les occupants les utilisent suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu.
Il peut donc apparaître des divergences importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la rigueur de l’hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s’écarter fortement de celui choisi dans les conditions standard.
Conditions standard
Les conditions standard portent sur le mode de chauffage (températures de chauffe respectives de jour et de nuit, périodes de vacance du logement), le nombre d’occupants et leur consommation d’eau chaude, la rigueur du climat local (température de l’air et de l’eau potable à l’extérieur, durée et intensité de l’ensoleillement). Ces conditions standard servent d’hypothèses de base aux méthodes de calcul. Certains de ces paramètres font l’objet de conventions unifiées entre les méthodes de calcul.
Constitution des étiquettes
La consommation conventionnelle indiquée sur l’étiquette énergie est obtenue en déduisant de la consommation d’énergie calculée, la consommation d’énergie issue éventuellement d’installations solaires thermiques ou pour le solaire photovoltaïque, la partie d’énergie photovoltaïque utilisée dans la partie privative du lot

Énergie finale et énergie primaire
L’énergie finale est l’énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d’énergie que celle que vous utilisez en bout de course.
L’énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées.

Usages recensés
Dans les cas où une méthode de calcul est utilisée, elle ne relève pas l’ensemble des consommations d’énergie, mais seulement celles nécessaires pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement du logement.
Certaines consommations comme l’éclairage, la cuisson ou l’électroménager ne sont pas comptabilisées dans les étiquettes énergie et climat des bâtiments.

Variations des conventions de calcul et des prix de l’énergie
Le calcul des consommations et des frais d’énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps.
La mention « prix de l’énergie en date du… » indique la date de l’arrêté en vigueur au moment de l’établissement du diagnostic.
Elle reflète les prix moyens des énergies que l’Observatoire de l’Énergie constate au niveau national.

Énergies renouvelables
Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d’énergie renouvelable produite par les équipements installés à demeure

Explications personnalisées sur les éléments pouvant mener à des différences entre les consommations estimées et les consommations réelles :

Il ne faut pas confondre le DPE, avec une étude ou audit thermique réglementaire détaillée, exhaustive et obligatoire dans la construction neuve,
une simulation thermique dynamique encore plus détaillées et complète, ou un audit énergétique personnalisé et indépendant.
il faut comprendre qu'il n'existe pas de "réalité" de consommation d'énergie dans un bâtiment ni de résultat absolu qui vaille dans tous les cas et
qui l'emporte sur d'autres (pour une même maison: classement de consommation "A" obtenu via une étude thermique, classement de
consommation "C" via un DPE, classement "B" via un audit énergétique).
Le résultat de consommation avec la méthode de calcul 3CL caractérise le bâtiment dans un usage standardisé du bien (hypothèses) et non la
consommation des occupants actuels ou futurs. A contrario, la méthode sur relevé de factures réelles d'énergies caractérise la consommation
des occupants actuels et non celle des futurs occupants ou du bâtiment lui-même.

Le DPE en pratique

Estimation de la consommation annuelle
Il existe deux modes d'évaluation du DPE pour les bâtiments existants :
soit à partir d'une méthode de diagnostic conventionnel (type 3CL-DPE), valable uniquement pour les logements à chauffage individuel construit quelle que soit leur année de construction, en prenant en compte les caractéristiques thermiques du bâtiment (zone climatique, isolation, vitrage…) et les systèmes de chauffage et de ventilation installés,
soit à partir des factures énergétiques des trois dernières années pour les autres cas (logements avant 1948, appartements chauffés collectivement, bâtiments tertiaires). Ces factures doivent faire apparaître une consommation et non un tarif annuel.
Dans tous les cas, le DPE doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur professionnel, ayant reçu une certification personnelle. Il convient au propriétaire de vérifier la validité de cette certification directement sur le site Web de l'organisme certificateur.
Calcul du DPE (kWhep / m² / an)
Le calcul respecte des conventions afin d'obtenir le DPE intrinsèque de l'habitat2 :
L'intérieur habitable est à 16 °C la nuit et 19 °C le jour.
On tient compte des températures extérieures moyennes, mesurées sur les 30 dernières années, pour 8 zones de la France entière. On prend la zone où se situe le bâtiment.
La présence dans le logis des occupants moyen au m2 est de 16 heures par jour en semaine et 24 h / j le week-end. La résidence inoccupée est à 16 °C.
L'énergie pour l'eau chaude ainsi que le débit d'air renouvelé dépendent de la surface habitable.
Les données "au jugé" pour le logis sont les températures, l'ensoleillement et le vent.
Évaluation des indicateurs
Les consommations annuelles d'énergie finale pour toutes les énergies sont ramenées à deux indicateurs :
un indicateur de consommation d'énergie exprimé en énergie primaire kWhep /m2 / an, la surface considérée est la surface habitable en logement ou la surface utile en tertiaire,
un indicateur d'impact sur les émissions de gaz à effet de serre exprimé en kgeqCO2 /m2 / an.
Le passage des consommations finales à la consommation d'énergie primaire se fait sur la base des facteurs de conversion suivants :
facteur 1 pour tous les combustibles (fioul, gaz naturel…)
facteur 2,58 pour l'électricité, de façon à prendre en compte le rendement de production de l'électricité. Le transport n'est pris en compte pour aucune des énergies.
Le passage aux émissions de gaz à effet de serre se fait sur la base de contenu CO2.
L'énergie primaire prend en compte la dépense faite lors du transport, raffinage et distribution de l'énergie consommée.
Positionnement en consommation et gaz effet de serre
Les deux images avec leur dégradé de couleurs (comme pour les réfrigérateurs, congélateurs, etc.) donnent une indication globale visuelle. Plus important sont les chiffres. On passe de la consommation annuelle en énergie finale à une consommation en énergie primaire exprimée en kWh- ep /m2 /an.
0 - 50 classe A. Les maisons neuves les plus performantes ; difficilement atteignable en rénovation mais accessible pour la construction neuve au logement conforme au label règlementaire « Bâtiments basse consommation »,
51 - 90 classe B. Atteignable en construction neuve à condition de disposer d'un système de chauffage et d'ECS performant (pompe à chaleur, chaudière à condensation, système solaire…), atteignable en rénovation. Concerne certaines constructions neuves conformes au label règlementaire « Bâtiments Basse Consommation »,
91 - 150 classe C. Standard dans la construction neuve des maisons chauffées au gaz en France (la RT 2005 impose par exemple à Paris au maximum 130 kWh-ep/m2/an).
151 - 230 classe D. Standard dans la construction neuve des maisons chauffées à l'électricité en France (la RT 2005 impose par exemple à Paris au maximum 250 kWh-ep/m2/an) Standard des années 1980 et 90 pour les chauffages à combustibles. Des améliorations substantielles sont facilement atteignables notamment par le remplacement de chaudière et l'isolation des combles et fenêtres, ou par le passage à une pompe à chaleur pour les systèmes électriques.
231 - 330 classe E. Des logements avant le premier choc pétrolier ou des logements anciens chauffés à l'électricité.
331 - 450 classe F. Des logements anciens généralement construits entre 1948 et 1975. Les économies réalisables sont très importantes, le rendement économique (retour sur investissement) est évident.
451 - ... classe G
Le classement pour les bâtiments tertiaires (non explicité dans cet article) descend jusqu'à I.
Le dégradé en émissions de gaz à effet de serre (GES) peut être différent en fonction des énergies. Par exemple :
le bois a un impact faible en analyse de cycle de vie (13 gCO2eq/kWh),
la gaz naturel (234 gCO2eq/kWh) a un impact plus faible que le fioul domestique (300 gCO2eq/kWh)
Descriptif des données clés

Cette section doit comporter un vrai diagnostic / examen du professionnel qui établit le DPE. L'analyse comprend :
Mur : la nature de la construction : mur en brique de 15 cm ou en terre cuite de 24 cm ou en parpaing de 15 cm ou en parpaing de 15 cm avec isolation par laine de verre de 8 cm. En résultat : la résistance thermique R.
Toiture : 24 cm de laine de verre en bon état : Résistance thermique R.
Menuiseries : simple, double vitrage, bois, alu, PVC. Résistance thermique R.
Plancher bas : sur terre, sur vide sanitaire, sur cave chauffée / non chauffée. Résistance thermique R.
Système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire (ECS) : chaudière gaz, pétrole, poêle de pétrole, cheminée, et son rendement. Une chaudière à gaz des années 1970 a un rendement de 80 %. Une chaudière gaz à condensation de 2006 atteint 108 % de rendement (calculé sur le PCI du gaz employé). Bien compter l'ensemble des sources.
Descriptif des recommandations d'amélioration énergétique
Mesure : isolation de la toiture par un isolant de résistance thermique R = 5,5 (au lieu de 3 actuellement) ; remplacement de la chaudière actuelle (rendement 80 %) par une chaudière à condensation avec rendement (sur pouvoir calorifique inférieur) supérieur à 105 %.
Nouvelle consommation : cette mesure réduit la consommation de x % par rapport à l'état initial (ou successifs).
Investissement : une estimation.
Économies : traduction en euro de la nouvelle consommation. (pour les logements individuels à la vente uniquement)
Rapidité du retour sur investissement : indication. (pour les logements individuels à la vente uniquement)
Crédit d'impôt : peut être de 25 % (pour l'isolation) à 50 % (chaudière à condensation, pompe à chaleur) selon les mesures.
Des explications peuvent être nécessaires sur l'addition des mesures et les nouvelles consommations, car le remplacement de la chaudière en exemple réduit la consommation de 23,8 %, l'isolation de la toiture permet d'améliorer l'efficacité de 25 % (sur l'ensemble des pertes). L'addition des deux mesures permet une amélioration de 42,8 % et non 48,8 %.


  
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Diagnostic Performance énergétique (DPE)
Obligation légale :
Diagnostic à  réaliser dès la mise en vente ou location pour tout immeuble bâti.
Validité du diagnostic : 10 ans à condition que des travaux pouvant affecter la performance énergétique n’aient pas été réalisés (travaux affectant l’isolation, la ventilation…)
Info :
La notion de diagnostic de performance énergétique (DPE) des bâtiments est issue de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments n°2002/91 parue en janvier 2003 qui vise à donner un cadre européen aux politiques nationales de réduction des consommations d’énergie des bâtiments existants et à construire, dans la perspective de la mise en œuvre du protocole de Kyoto.
Le diagnostic porte sur l’évaluation de certaines consommations d’énergie du bâtiment quand il comporte un système de chauffage. Un classement sur étiquette est fait suivant la consommation d’énergie primaire et l’émission de CO2. Des recommandations d’économie sont faites, mais aucuns travaux ne sont obligatoires.
Articles L. 134-1 à L. 134-5 du code de la Construction et de l’habitation.
La loi grenelle 2 prévoit l'instauration dès le 1er janvier 2011, l'obligation d'afficher le DPE sur toutes les annonces d'un professionnel de l'immobilier,  valable pour les particuliers également.
Le Grenelle 2 impose le DDT dès la mise en vente :
Nul ne pourra bientôt plus proposer la vente, en
tout ou partie d’un immeuble bâti, sans tenir à la disposition des visiteurs, un dossier de diagnostic technique fourni par le vendeur. Outre la décision
de rendre opposable le diagnostic de performance énergétique, les députés ont adopté une mesure: la réalisation des diagnostics dès la mise en vente du
bien. Le manquement à cette obligation sera
sanctionné pénalement par l’amende prévue pour
les contraventions de cinquième classe (1500 euros). L’article 271-4 du code de la construction et de l’habitation est ainsi modifié : « a) Le premier alinéa
du I est ainsi rédigé : « I. – Nul ne peut proposer la vente, en tout ou partie d’un immeuble bâti, sans tenir
à la disposition des visiteurs, un dossier de diagnostic technique fourni par le vendeur.  Cette obligation est sanctionnée pénalement par l’amende prévue pour les contraventions de cinquième classe
Les annonces publiées dans la presse devront mentionner la classe de performance énergétique (classée de A à G) et les annonces publiées dans les vitrines des agences immobilières et sur les sites internet devront y ajouter l’étiquette énergie en couleur. L'étiquette devra occuper au moins 5% de la surface de l'annonce placée en vitrine ou une surface d'au moins 180x180 pixels à l'écran pour celles publiées sur internet.
A ce jour la majorité des vendeurs attendent la signature du compromis de vente pour faire réaliser l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires.
L’absence d’affichage du DPE entraînera des sanctions civiles et pénales basées sur les dispositions de droit commun existantes.
Le Diagnostic de Performance Energétique
La notion de diagnostic de performance énergétique (DPE) des bâtiments est issue de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments n°2002/91 parue en janvier 2003 qui vise à donner un cadre européen aux politiques nationales de réduction des consommations d’énergie des bâtiments existants et à construire, dans la perspective de la mise en œuvre du protocole de Kyoto.
Les États-membres doivent ainsi veiller à ce que, « lors de la construction, de la vente ou de la location d’un bâtiment, un tel diagnostic soit communiqué au propriétaire, ou par le propriétaire à l’acheteur ou au locataire potentiel. Il doit également être affiché dans les bâtiments importants publics ou accueillant du public d’une surface supérieure à 1 000 mètres carrés ».
Les textes législatifsLa transposition des dispositions de la directive concernant ce diagnostic s’est effectuée par la loi n°2004-1343 du 9 décembre 2004 dite de simplification du droit, modifiée par l’ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction.
Les textes législatifs concernant le diagnostic de performance énergétique sont codifiés aux articles L. 134-1 à -5 du code de la construction et de l’habitation.
L’article L. 134-1 donne la définition du diagnostic. L’article L. 134-2 indique qu’il est requis lors de la construction ou de l’extension d’un bâtiment et l’article L. 134-4 oblige à son affichage dans certaines catégories de bâtiments .
L’article L. 134-3 instaure l’obligation de communication du diagnostic au moment des ventes et des locations à l’acquéreur et au locataire. Il prévoit également que le diagnostic doit être tenu à la disposition de tout candidat acquéreur ou locataire qui en fait la demande au propriétaire. Cet article précise que les conditions et les modalités de fourniture du diagnostic de performance énergétique s’effectuent selon celles prévues par les articles L. 271-4 à L. 271-6 du CCH.
L’article L. 271-4 précise que l’acquéreur ne peut se prévaloir à l’encontre du propriétaire des informations contenues dans le diagnostic de performance énergétique qui n’a qu’une valeur informative. Le Parlement a en effet estimé que ces informations reposant sur des consommations réelles, mais fonction du comportement des occupants et de la composition du ménage ou de la consistance del’entreprise, ou estimées en fonction de calculs théoriques, ne peuvent être opposables.
L’article L. 271-5 prévoit que les durées de validité des différents états seront fixées par décret : il est prévu que la durée de validité du diagnostic de performance énergétique soit de 10 ans, suivant en cela la directive européenne.
L’article L. 271-6 vise les opérateurs qui réalisent les états. Il s’agit de fiabiliser les prestations apportées par ces opérateurs (les « diagnostiqueurs ») afin que les vendeurs, les intermédiaires et les acquéreurs disposent des meilleurs garanties possibles.
Les exigences relatives à la compétence  et à l’organisation de ces diagnostiqueurs, qui peuvent être des personnes physiques indépendantes ou des salariés d’entreprises, sont fixés par décret. Elles sont ensuite déclinées en référentiels de compétences, adaptés à chaque type d’état ou de constat.
Cet article prévoit aussi les dispositions relatives à l’indépendance des diagnostiqueurs.
Des sanctions de nature contraventionnelle sont prévues par le décret pour sanctionner les manquements aux dispositions de l’article L. 271-6.
Diagnostic au moment des ventes, des locations, des constructions et à afficher dans certains bâtiments publicsLe DPE a été mis en place par le décret n° 2006- 1147 du 14 septembre 2006, qui l’a introduit dans le code de la construction et de l’habitation (CCH) aux articles R. 134-1 à R. 134 5.
Le diagnostic de performance énergétique a pour objectifs :
D’informer le futur propriétaire ou le futur locataire sur la consommation énergétique du logement (en kilo Watt heure/m2 et par an) et le coût moyen de celle-ci. Compte tenu des méthodes de calcul disponibles, ce coût résulte soit d’une méthode standardisée de calcul de la consommation (à partir d’une méthode de calcul mise au point par les Pouvoirs Publics), soit de la moyenne des relevés des consommations sur 3 ans. L’information donnée est une estimation à partir d’un prix moyen du kwh fourni par la DGEMP.  De sensibiliser le futur propriétaire ou locataire aux conséquences de sa consommation en énergie sur le climat de notre planète, en repérant cette consommation (en kWh/m²/an) et les émissions de CO2 (en kg/m²/an) qui en résultent, d’une part sur une étiquette « énergie » et d’autre part sur une étiquette « climat », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore).  De donner au futur propriétaire ou locataire des conseils pour maîtriser sa consommation sous forme de recommandations de gestion et de comportement; et au futur propriétaire des recommandations de travaux d’économie d’énergie ou de lutte contre l’effet de serre . Comme pour les autres états et certificats, les compétences des personnes autorisées à établir le diagnostic de performance énergétique devront être certifiées à compter du 1er novembre 2007, en fonction de critères de connaissance et de formation technique, d’expérience professionnelle dans le domaine du bâtiment et d’aptitude à l’établissement du diagnostic.
Cette certification est délivrée par des organismes accrédités qui tiennent à jour les listes de personnes dont la compétence est certifiée

Estimation de la consommation annuelle
Il existe deux modes d'évaluation du DPE pour les bâtiments existants :
soit à partir d'une méthode de diagnostic conventionnel (type 3CL-DPE), valable uniquement pour les logements à chauffage individuel construit quelle que soit leur année de construction, en prenant en compte les caractéristiques thermiques du bâtiment (zone climatique, isolation, vitrage…) et les systèmes de chauffage et de ventilation installés,
 soit à partir des factures énergétiques des trois dernières années pour les autres cas (logements avant 1948, appartements chauffés collectivement, bâtiments tertiaires). Ces factures doivent faire apparaître une consommation et non un tarif annuel.
Dans tous les cas, le DPE doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur professionnel, ayant reçu une certification personnelle. Il convient au propriétaire de vérifier la validité de cette certification directement sur le site Web de l'organisme certificateur.
Calcul du DPE (kWhep / m² / an)
Le calcul respecte des conventions afin d'obtenir le DPE intrinsèque de l'habitat2 :

    L'intérieur habitable est à 16 °C la nuit et 19 °C le jour.
    On tient compte des températures extérieures moyennes, mesurées sur les 30 dernières années, pour 8 zones de la France entière. On prend la zone où se situe le bâtiment.
    La présence dans le logis des occupants moyen au m2 est de 16 heures par jour en semaine et 24 h / j le week-end. La résidence inoccupée est à 16 °C.
    L'énergie pour l'eau chaude ainsi que le débit d'air renouvelé dépendent de la surface habitable.
    Les données "au jugé" pour le logis sont les températures, l'ensoleillement et le vent.
Évaluation des indicateurs
Les consommations annuelles d'énergie finale pour toutes les énergies sont ramenées à deux indicateurs :
  un indicateur de consommation d'énergie exprimé en énergie primaire kWhep /m2 / an, la surface considérée est la surface habitable en logement ou la surface utile en tertiaire,
   un indicateur d'impact sur les émissions de gaz à effet de serre exprimé en kgeqCO2 /m2 / an.
Le passage des consommations finales à la consommation d'énergie primaire se fait sur la base des facteurs de conversion suivants :
facteur 1 pour tous les combustibles (fioul, gaz naturel…)
    facteur 2,58 pour l'électricité, de façon à prendre en compte le rendement de production de l'électricité. Le transport n'est pris en compte pour aucune des énergies.
Le passage aux émissions de gaz à effet de serre se fait sur la base de contenu CO2.
L'énergie primaire prend en compte la dépense faite lors du transport, raffinage et distribution de l'énergie consommée.
Positionnement en consommation et gaz effet de serre
Les deux images avec leur dégradé de couleurs (comme pour les réfrigérateurs, congélateurs, etc.) donnent une indication globale visuelle. Plus important sont les chiffres. On passe de la consommation annuelle en énergie finale à une consommation en énergie primaire exprimée en kWh-ep /m2 /an.
  0 - 50 classe A. Les maisons neuves les plus performantes ; difficilement atteignable en rénovation mais accessible pour la construction neuve au logement conforme au label règlementaire « Bâtiments basse consommation »,
 51 - 90 classe B. Atteignable en construction neuve à condition de disposer d'un système de chauffage et d'ECS performant (pompe à chaleur, chaudière à condensation, système solaire…), atteignable en rénovation. Concerne certaines constructions neuves conformes au label règlementaire « Bâtiments Basse Consommation »,
 91 - 150 classe C. Standard dans la construction neuve des maisons chauffées au gaz en France (la RT 2005 impose par exemple à Paris au maximum 130 kWh-ep/m2/an).
 151 - 230 classe D. Standard dans la construction neuve des maisons chauffées à l'électricité en France (la RT 2005 impose par exemple à Paris au maximum 250 kWh-ep/m2/an) Standard des années 1980 et 90 pour les chauffages à combustibles. Des améliorations substantielles sont facilement atteignables notamment par le remplacement de chaudière et l'isolation des combles et fenêtres, ou par le passage à une pompe à chaleur pour les systèmes électriques.
231 - 330 classe E. Des logements avant le premier choc pétrolier ou des logements anciens chauffés à l'électricité.
331 - 450 classe F. Des logements anciens généralement construits entre 1948 et 1975. Les économies réalisables sont très importantes, le rendement économique (retour sur investissement) est évident.
451 - ... classe G
Le classement pour les bâtiments tertiaires (non explicité dans cet article) descend jusqu'à I.
Le dégradé en émissions de gaz à effet de serre (GES) peut être différent en fonction des énergies. Par exempl le bois a un impact faible en analyse de cycle de vie (13 gCO2eq/kWh), la gaz naturel (234 gCO2eq/kWh) a un impact plus faible que le fioul domestique (300 gCO2eq/kWh)
Descriptif des données clés
Cette section doit comporter un vrai diagnostic / examen du professionnel qui établit le DPE. L'analyse comprend :
Mur : la nature de la construction : mur en brique de 15 cm ou en terre cuite de 24 cm ou en parpaing de 15 cm ou en parpaing de 15 cm avec isolation par laine de verre de 8 cm. En résultat : la résistance thermique R.
    Toiture : 24 cm de laine de verre en bon état : Résistance thermique R.
    Menuiseries : simple, double vitrage, bois, alu, PVC. Résistance thermique R.
    Plancher bas : sur terre, sur vide sanitaire, sur cave chauffée / non chauffée. Résistance thermique R.
    Système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire (ECS) : chaudière gaz, pétrole, poêle de pétrole, cheminée, et son rendement. Une chaudière à gaz des années 1970 a un rendement de 80 %. Une chaudière gaz à condensation de 2006 atteint 108 % de rendement (calculé sur le PCI du gaz employé). Bien compter l'ensemble des sources.
Descriptif des recommandations d'amélioration énergétique
    Mesure : isolation de la toiture par un isolant de résistance thermique R = 5,5 (au lieu de 3 actuellement) ; remplacement de la chaudière actuelle (rendement 80 %) par une chaudière à condensation avec rendement (sur pouvoir calorifique inférieur) supérieur à 105 %.
    Nouvelle consommation : cette mesure réduit la consommation de x % par rapport à l'état initial (ou successifs).
    Investissement : une estimation.
    Économies : traduction en euro de la nouvelle consommation. (pour les logements individuels à la vente uniquement)
    Rapidité du retour sur investissement : indication. (pour les logements individuels à la vente uniquement)
    Crédit d'impôt : peut être de 25 % (pour l'isolation) à 50 % (chaudière à condensation, pompe à chaleur) selon les mesures.
Des explications peuvent être nécessaires sur l'addition des mesures et les nouvelles consommations, car le remplacement de la chaudière en exemple réduit la consommation de 23,8 %, l'isolation de la toiture permet d'améliorer l'efficacité de 25 % (sur l'ensemble des pertes). L'addition des deux mesures permet une amélioration de 42,8 % et non 48,8 %.